1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
38.7万円/㎡
前年比+3.1%
宝塚市
22.8万円/㎡
前年比-8.6%
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パラッツォ・アンビエンテ
兵庫県宝塚市売布四丁目
阪急宝塚本線 / 売布神社駅 徒歩5分
1989年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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1階 / 105.52㎡の場合
相場
3,333万円
31.6万円/㎡
1,772
2,813
3,854
4,894
AI査定結果
推定相場価格
3,333万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,813万円〜3,854万円
26.7万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
パラッツォ・アンビエンテ
3,100万円（29.4万円/㎡）/ 1階 / 105.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 3,100万円 | 29.4万円 | 1階 | 105.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 31.1万円 | 1階 | 105.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 3,480万円 | 33.0万円 | 1階 | 105.52㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | パラッツォ・アンビエンテ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅5分 | 3,100万円 | 29.4万円 | 105.52㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2024/11/02 | コトー宝塚A棟 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅6分 | 2,480万円 | 26.6万円 | 93.16㎡ | 3LDK+ | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/17 | ファミーユ宝塚寿楽荘 宝塚市寿楽荘 | 宝塚南口駅9分 | 2,780万円 | 26.6万円 | 104.39㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/02 | フォルム逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅7分 | 2,580万円 | 32.0万円 | 80.61㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/07 | 朝日プラザ雲雀丘西 宝塚市平井山荘 | 山本駅10分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.05㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2 宝塚市雲雀丘山手二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅10分 | 2,480万円 | 28.4万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/11 | ロイヤルヒル雲雀丘24 宝塚市雲雀丘山手一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅8分 | 2,340万円 | 22.6万円 | 103.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/23 | セントポリア仁川 宝塚市仁川旭ガ丘 | 仁川駅15分 | 2,199万円 | 23.2万円 | 94.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/18 | ヴェルドール仁川高台 宝塚市仁川高台一丁目 | 仁川駅11分 | 1,980万円 | 22.4万円 | 88.47㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/10 | メゾン雲雀丘花屋敷 宝塚市雲雀丘山手一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 3,500万円 | 27.9万円 | 125.42㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/22 | ダイアパレス宝塚クオリテージ1 宝塚市口谷西三丁目 | 山本駅20分 | 1,980万円 | 23.7万円 | 83.42㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ダイアパレス宝塚クオリテージ2 宝塚市口谷東三丁目 | 山本駅22分 | 2,399万円 | 22.8万円 | 105.42㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、宝塚市では8.6%下落しています。
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兵庫県宝塚市雲雀丘山手二丁目
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